融创业绩发布会

财务增长强劲，基础物管与非关联业务的繁荣发展

一、令人瞩目的财务表现

公司在2024年度取得了显著的核心净利润增长，同比增长21%。这一成绩的取得主要得益于基础物管业务的稳步增长以及非关联方业务的强劲表现。其中，基础物管业务收入增长了7%，非关联方业务收入和毛利分别提升了6%和3%，共同推动了公司的财务业绩。

二、业务发展的繁荣景象

公司在业务发展方面也取得了显著的成绩。基础物管业务在管面积同比增长7.4%，住宅业态基础物管收入也实现了显著增长。非关联方业务收入占比提升至92%，核心业务收入占比超94%，成为公司的主要收入来源。公司还积极拓展生活服务业务，家修等业务的渗透率接近翻倍，业主用户规模也有显著增长。

三、稳健的现金流与高股息回报

公司的现金流状况也得到了显著改善，经营性现金流实现近2亿元正流入。公司也保持着高股息回报，每股股息0.143元，股息率高达9.5%。自上市以来，公司已累计派息超20亿元，展现出其稳健的财务状况和良好的派息政策。

四、关联方风险的有效管控

在关联方风险管控方面，公司已基本完成关联方业务的切割，未来将独立经营，不再新增有损公司利益的关联交易。公司还建立了严格的减值拨备标准，参考融创中国债券价值计提减值，为未来可能通过追讨车位等资产回收部分款项奠定了基础。

五、明确未来的战略方向

展望未来，公司计划在未来三年（2025-2027年）聚焦核心城市，深化差异化竞争优势。公司的目标是在2025年提质提效，2026年形成业务标签，最终在2027年实现增长提速。这一战略方向将有助于公司继续巩固其在行业内的领先地位，并推动其持续、健康的发展。

公司的财务表现、业务发展、现金流与派息、关联方风险管控以及未来战略等方面都表现出了强劲的势头。相信在未来，公司将继续保持其良好的发展态势，为股东和投资者创造更大的价值。