购房契税2022年收费标准表（现在房产契税是怎么收费标准）

您对于契税肯定不陌生，毕竟在购房过程中几乎都会遇见。其实缴纳契税不仅仅是完成一项手续，更是证明你对于房产拥有合法权利的象征。当我们想要购买房屋时，除了关注房价、地段等因素，契税的缴纳标准和方式也是我们必须要了解的内容。

关于契税的缴纳标准，根据最新的《契税法》及相关规定，主要分为两种情况。第一种情况是个人购买家庭唯一住房，根据住房面积大小，税率有所不同。如果住房面积不超过90平方，契税税率减按1%计算；若超过90平方，则税率减按1.5%计算。购买家庭唯一住房时，建议考虑购买面积在90平方左右的住房，既能节省房款，也能减少契税支出。

而对于购买改善性住房，也就是第二套住房的情况，税率同样根据住房面积大小有所不同。面积不超过90平方时，税率减按1%计算；超过90平方时，税率则为2%。这里需要注意的是，即使只超过一个平方，契税的税率也会相应提高，同时房子的总价款也会相应增加。

至于契税的缴纳责任人，是由购买不动产的买受人承担。在土地、房屋的归属权发生转移时，也就是买方纳税。缴纳契税的目的，不仅仅是为了完成一项手续，更重要的是为了使新的产权所有人拥有不动产的产权，并获得法律保护的依据。毕竟，没有缴纳契税，相应的产权证明是无法进行登记的。

了解契税的缴纳标准和方式对于我们购房来说至关重要。在购房前做好充分的准备和规划，确保在享受房产带来的便利和舒适的也能合法地完成相关手续。