张杰谢娜买房跳单

张杰和谢娜夫妇的房产交易背后的故事，引起了广大公众的关注。这对夫妇在2019年通过雅銮房产经纪公司两次看房，目标为上海思南公馆东苑7号101室。由于他们当时并无上海购房资格，中介建议以公司名义购房，但交易并未达成。六个月后的冬天，他们通过另一家公司委托中介成功购得此房。雅銮公司因此指责张杰和谢娜夫妇“跳单”，认为他们绕过了中介私下完成了交易。这一事件迅速成为公众关注的焦点。

在公众的视线中，这一事件仿佛是一场激烈的攻防战。雅銮公司声称自己在中介服务中付出了巨大的努力，但张杰和谢娜夫妇却选择绕过他们进行交易，这使得他们失去了巨额的中介费。他们更是称，谢娜在所谓的“保护期”内委托其他中介签约，这是违反行业规则的。张杰和谢娜夫妇坚决否认了这一指控，他们表示自己的交易过程完全合法合规，并没有所谓的“跳单”行为。

事情的真相究竟如何？法律的审判给了我们答案。法院指出，雅銮公司与谢娜之间并未签订书面中介合同，因此无法证明存在法律意义上的中介合同关系。谢娜通过太平戴维斯公司购房的行为符合正常的交易流程。卖方已经审核了太平戴维斯的资质并支付了佣金，没有证据表明谢娜与卖方共同策划了所谓的“跳单”。法院最终判定张杰和谢娜夫妇不存在跳单行为。这一判决在公众中引起了广泛的讨论。人们开始关注在明星的高额房产交易中，中介服务的权责边界到底是什么？所谓的“跳单”行为在法律上到底如何界定？

这场纠纷的核心在于中介服务的权责边界。法律明确，“跳单”的前提是存在中介合同关系，单纯的带看房并不构成合同关系。本案中，由于未签订书面协议，带看房并不构成合同关系。这一判决对房地产中介行业有着重要的指导意义，也引发了公众对于明星隐私权纠纷的思考和讨论。这个案件也再次提醒我们，无论在何种情况下，我们都应该尊重法律的规定，通过合法的方式维护自己的权益。对于中介公司来说，不能仅凭带客户看房就主张中介合同关系成立并要求支付高额中介费，这种行为不仅违背法律规定，而且也违背了公平交易的原则。对于公众来说，也要提高法律意识，了解自己在交易中的权利和义务，避免因为不了解法律规定而陷入纠纷之中。