公积金贷款利息

一、利率标准介绍

亲爱的贷款者们，注意啦！的利率标准已经出炉。自2024年5月18日起，新发放的贷款将按照以下规定执行。

首套房贷款：

5年及以下期限：享受年利率2.35%的优惠；

5年以上期限：年利率为2.85%。

（温馨提示：这是为未来的贷款者们准备的礼物哦！）

二套房贷款：

二套房的利率标准同样出炉，但具体执行可能会因地区政策有所差异。

5年及以下期限：年利率为2.775%；

5年以上期限：年利率为3.325%。

（小提示：第二套利率下限明确，准备入手二套房的朋友们，记得提前了解当地政策哦！）

二、存量贷款利率调整通知

各位已贷款的朋友们，福利来啦！自2024年5月18日（不含）前发放的存量贷款，将于2025年1月1日起执行新利率。具体调整幅度如下：

首套房和二套房的利率均有所下调。首套房的利率从原来的2.6%/3.1%（5年以下/5年以上）降至2.35%/2.85%；二套房的利率从原来的3.025%/3.575%下调至2.775%/3.325%。这意味着您的月供和总利息都将有所减少哦！以40万元、20年期限的首套房贷款为例，月供减少约50元，总利息减少约1.2万元。是不是很心动呢？赶紧分享给需要的小伙伴们吧！

三、特殊说明

短期贷款的朋友们不用担心，贷款期限在1年（含）以内的，仍按原合同利率执行。部分城市可能会根据当地政策细化执行标准，比如北京已经明确了存量贷款的调整规则。在享受利率调整的也别忘了关注您所在地区的政策哦！

希望以上内容能帮助您更好地理解的贷款利率标准，如果您还有其他疑问，欢迎随时咨询！