伦敦平衡房价达履历高位！

英国住宅房产市场因印花税政策而繁荣，官方数据显示——今年英国房价飙升，创下高达245,000英镑的历史新高。这一增长表明英国的房地产价值已经比一年前上涨了4.7%，打破了原有的记录。

这一趋势在全国范围内都有所体现，其中伦敦的房价更是飙升到了惊人的496,000英镑。英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰的房价也在不同程度上有所上升。

英国财政大臣里希·苏纳克于今年7月推出了关于英格兰和北爱尔兰的印花税假期政策。苏格兰和威尔士的房产交易税也实施了类似的减免政策。这一政策的实施，减轻了购房者的经济压力，使得卖家能够要求更高的价格。

据官方统计数据办公室（ONS）称，近期的房价上涨可能反映了多种因素的综合影响，其中包括新冠疫情后的住宅偏好变革、全球房产税收变革的反应以及住宅需求的积累。对于更大住房的需求已经出现减少的迹象。

Garrington Property Finders的首席执行官Jonathan Hopper认为，新冠疫情期间的封锁措施是房价飙升的驱动力。“数月的封锁使得无数人决定在家中寻求更多的空间，追求更舒适的居住环境以及远离喧嚣都市的更优质的生活水平。”

报告指出，独立住宅的平衡价格上升了6.2%，而同一时期的公寓和小别墅的平衡价格上升了2.0%，显示出对于更大住房的需求正在增长。在英格兰地区，西南部的房价年度增长最快，平衡房价已经升至27.5万英镑。

相较之下，东北部是唯一一个超过经济低迷时期（2007年7月）的英国地区，那里的房价增长最为平缓，平衡价格上升了3.3%。东北部的平衡房价仍然是英格兰最低的，为136,000英镑。

伦敦创纪录的房价与整个英国其他地区形成了鲜明的对比。这一繁荣景象的背后反映了英国在税收方面的积极政策以及人们对更好生活质量的追求。随着经济的复苏和政策的进一步推动，未来英国的房地产市场还将继续繁荣发展。