成都购房政策

近年来，房地产市场经历了一系列的调整与变革。在此背景下，成都作为西部地区的重要城市，其楼市政策也备受关注。针对当前的市场状况，成都进行了一系列的政策调整，为广大购房者带来了实实在在的福利。

一、在限购限售方面，成都全域取消了住房限购政策，这意味着无论您是本地居民还是外地人士，只需满足基本购房条件，即可在成都自由购房，无需担心户籍、社保等限制。限售政策也进行了相应调整。2024年10月15日前购买的商品房，在产权证满两年或合同备案满三年后即可上市交易。这一调整对于促进市场流通、增强市场活力起到了积极作用。

二、在购房补贴方面，成都各区纷纷出台了区域性的补贴政策。其中，新都区、高新区、天府新区等都针对不同群体推出了相应的补贴措施。这些补贴不仅降低了购房者的经济压力，也进一步刺激了市场需求。

三、公积金政策方面，成都提高了公积金贷款额度，并优化了提取和商转公的支持政策。这对于有公积金缴存记录的购房者来说，无疑是一个重大利好。不仅贷款额度提升，而且父母及子女还可以提取公积金进行代际互助，大大减轻了购房者的经济负担。

四、在税费政策方面，成都对契税进行了调整。部分区域的契税套数认定方式发生了变化，这一调整对于购房者来说，意味着更公平的税费负担。

五、在落户政策方面，购买商品住房或二手住房的购房者可以申请本人落户，配偶、未成年子女、老年父母也可随迁。这一政策对于吸引人才、促进城市发展起到了积极作用。

六、在金融贷款政策方面，拥有两套及以上住房且贷款结清的购房者，金融机构可自主确定首付比例和利率。这一政策为改善型购房者提供了更多的金融支持，降低了购房门槛。

成都的这一系列政策调整涵盖了购房资格、补贴、金融支持等关键环节，旨在促进房地产市场的健康发展，为广大购房者带来实实在在的福利。这些政策的实施将进一步激发市场活力，促进经济增长。