刘强东砸35亿港元在香港买楼

丽新国际与丽新发展联合公告：重大资产出售

12月10日，丽新国际与丽新发展共同发布了一份引人注目的联合公告。公告中披露了一项重大的资产出售事项，涉及一家拥有SPL物业实体的公司。

丽新发展全资附属公司，作为出售方，与独立第三方买方Jasmine Investment Development IV签署了一份协议。根据协议，丽新发展将出售其持有的Surearn Profits的全部已发行股份。这一交易完成后，丽新发展将不再持有SPL物业或Surearn Profits的任何权益。

SPL物业位于香港的商业中心地带，具体地址是香港干诺道中3号的一幢办公大楼的特定部分。此次交易的物业价值高达34.98亿港元。这幢办公大楼总共有27层，总建面积约22.92万平方米，不包括停车位。SPL物业的权益包括一层大堂区域、第五至二十六层的部分楼层（总建面积约11.16万平方米），以及地下二层和三层共18个停车位。

据科创板日报报道，买方Jasmine Investment Development IV是京东集团控股的投资主体，一家在英属处女群岛注册成立的有限公司。对此，京东方面相关人士明确表示，此次收购是为了自用，并强调京东始终看好在香港的发展前景。他们计划围绕供应链持续投资，推动零售、物流、技术研发等业务在香港的融入和服务。

公告还详细说明了交易代价的支付方式。包括买方在签署买卖协议时支付的按金并存入托管账户，以及完成日期前预付的买方贷款，用于偿还丽新发展的贷款及Surearn Profits的欠款。买方在完成交易时，需向卖方支付剩余的代价。

完成此次交易需要满足一些先决条件，包括获得股东的特别大会批准、SPL物业的转让等。

这一举动标志着京东集团对香港战略的再次加码。今年9月，京东与华润隆地达成战略合作，宣布将在香港开设首家京东MALL，计划于2026年开业。京东还完成了对香港知名连锁商超佳宝的收购，并成立了创新零售-佳宝业务部。这一系列动作显示了京东对香港市场的重视和长期布局。

京东集团相关业务负责人表示，对佳宝的收购是京东强化供应链战略的关键一步，标志着京东正式进军香港实体零售领域。通过整合佳宝的线下门店网络，京东将进一步提升香港零售市场的商品丰富度和价格竞争力。

佳宝作为香港地区知名的连锁商超之一，自1991年成立以来，已在香港拥有超过90家门店和超过1000名员工。其主营商品包括各类急冻家禽肉类及海产、粮油杂货、新鲜蔬菜水果等。此前，京东集团已宣布加码香港市场布局，并投入巨资用于商品价格补贴、物流补贴及服务优化等方面。这一系列的举措展示了京东在香港市场的长远规划和雄心壮志。