美特斯邦威拟卖资产回血

一、美特斯邦威资产出售概览

在时间的流转中，美特斯邦威进行了一系列重大的资产调整。

2023年6月，该公司决定出售其位于沈阳太原街1号及1-1号两处店铺。这两处房产总面积约10716平方米，购于十年前的2010年，曾是公司的直营店。如今，这两处店铺将以3亿元的价格出售。

紧接着在2023年12月，美特斯邦威又计划以6.8亿元的价格，出售其持有的成都锦江区大科甲巷43号店铺。此次交易的资金将主要用于供应链投入及负债压缩。

自2022年10月以来，美特斯邦威已累计四次出售房产，包括武汉、贵阳、沈阳及成都等地的店铺。这些交易累计交易额高达13亿元。

二、出售原因及资金运用策略

美特斯邦威此次出售资产，既是为了优化资源配置，盘活闲置资产，集中力量发展核心业务；也是出于缓解负债压力的现实需要。过去四年，公司连续亏损超过29亿元。截至2023年9月底，公司的负债率高达90.09%，短期借款超过7亿元。出售部分资产，变现资金将用于供应链升级、全域业务拓展及日常运营。

三、市场反响与公司回应

市场对美特斯邦威的连续资产出售行为存在质疑，认为其是“卖房求生”。公司回应称现金流正常，这些出售行为只是正常的商业决策，旨在为未来的发展蓄力。

美特斯邦威多次的资产处置行为引发了外界对其品牌竞争力及转型成效的广泛关注。通过出售资产，公司短期内缓解了财务压力，但长期来看，仍需通过业务创新来扭转颓势。这是一条充满挑战与机遇的道路，美特斯邦威如何前行，备受市场关注。