地下室 1050万

在繁华的北京西城区，爱民里小区的一套半地下室在2018年引发了全城的热议。这套占地约91平方米的半地下室，成交价格高达惊人的1050万元，成为了当时炙手可热的“网红学区房”。其背后蕴含着丰富的故事和深刻的含义。

这套半地下室位于北京市第二实验小学的学区范围内，拥有正规的房产证，可以合法地进行交易并落户。尽管它是一处下沉式的半地下室，地面低于小区路面约2.5米，需要通过楼梯进入，但其采光和通风条件却相当不错。建于1990年前后，内部格局为两室一厅，附有独立卫生间和厨房，足以满足一个家庭的日常生活需求。

那么，为何这样一处半地下室能够卖出如此高的价格呢？一切的答案都归结于它的“学区属性”。北京市第二实验小学是西城区顶级的教育资源，对于众多家长来说，能够让孩子进入这所学校接受优质的教育，付出再大的代价也在所不惜。而这套半地下室的地理位置，位于北京二环内的金融街片区，周边普通住宅的单价已经普遍超过12万元/平方米，使得这处房产更加珍贵。

还有一部分买家为了子女的教育不惜变卖外地的房产来筹措首付。例如刘言一家，为了购买这套半地下室，计划出售老家的四居室。可见，家长们为了孩子的教育投入的成本是多么的高昂。

市场对此的反应也是异常的热烈。有网友感叹，“到北京才知道有钱人多”，但也有网友指出，这处地下室的单价实际上低于同区域的普通住宅，属于“学区房价格洼地”。房源挂牌后迅速成交的事实，显示了优质学区房的抢手程度，即便存在如地下室属性这样的“硬伤”。

此次交易不仅仅是一宗普通的房产交易，它更是反映了北京核心区教育资源与房产绑定的现象，以及家长为子女教育投入的高昂成本。在这个竞争激烈的社会，教育已经成为了每个家庭的重要投资，而学区房则是这一投资的最佳载体。