房屋转让协议范本

房屋转让协议

转让方（甲方）：姓名：[姓名占位符]，身份证号：[身份证号占位符]，联系方式：[联系方式占位符]。此次房屋交易的重要一方，诚意出售所拥有的房屋。

受让方（乙方）：姓名：[姓名占位符]，身份证号：[身份证号占位符]，联系方式：[联系方式占位符]。正寻找心仪房源，期望在此安家落户。

第一条 房屋概述：坐落于[具体地址]的此房屋，产权明晰，建筑面积为[建筑面积占位符]平方米。附属设施包括固定装修、门窗、水电设施等一应俱全，详细清单已列明。

第二条 交易细节：双方商定，房屋总价为人民币[金额占位符]元。支付方式为定金、首付款和尾款三部分。其中定金为[金额占位符]元，作为履行担保；首付款在过户手续办理前支付[金额占位符]元；尾款在过户完成且房屋验收合格后日内付清。

第三条 产权过户与税费：甲方将在日内提供完整的过户材料。过户税费按照国家规定，双方已约定各自承担。

第四条 房屋交接：交房时间为年 月 日前。交房条件为房屋腾空，钥匙移交，并结清交房前的水电、物业等费用。这一环节至关重要，双方将确保无误。

第五条 违约处理：若甲方违约，将双倍返还定金，并赔偿乙方已支付款项的%作为违约金；若乙方违约，定金不退，并赔偿甲方元违约金。双方都将信守协议，共同维护交易的公平性。

第六条 其他事宜：双方协商不成时，将向房屋所在地法院提起诉讼。协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。还附带了房屋平面图、产权证复印件、附属设施清单、费用结算明细等文件。为保障双方的权益，转让农村集体土地房屋时需得到村委会的书面同意。动迁安置房的转让需符合当地的政策限制。希望双方能够充分了解和遵守这些规定，顺利完成房屋交易。

此房屋转让协议旨在明确双方权益，确保交易过程公平、透明。希望甲乙双方能够共同信守协议内容，顺利实现房屋的转让与交接，开启新的生活篇章。