张杨南苑张杨南苑二手房价格

一、价格概述

该小区的房产价格呈现出一定的区间范围。挂牌均价在72,615至77,793元/㎡之间，由于不同平台统计数据存在差异，因此具体价格可能有所浮动。近期成交参考价为76,725元/㎡的数据来源于链家网五月份的统计。

二、房源价格细节

让我们深入了解具体的房源价格。部分房源的单价低至62,858元/㎡（如70㎡的南北户型），而一些大户型的特殊房源单价则高达102,579元/㎡。对于小户型（大约70㎡），报价在440万至570万之间，单价范围在62,858至75,000元/㎡；中户型（84-105㎡）的报价在600万至820万之间，单价为70,822至77,793元/㎡；大户型（124㎡）的报价则在808万至890万之间，单价为64,827至71,406元/㎡。

三、价格动态

五月的挂牌均价与上月基本持平，部分平台的数据显示同比有小幅波动。由于小区房源竞争相对较少，部分业主愿意进行价格谈判，如标注的“价格能谈”或“诚意出售”。

四、其他重要信息

该小区物业类型为2002年竣工的住宅，拥有70年产权。小区附近的交通配套虽然靠近6号线北洋泾站，但公共出行的便利度评价一般。

这个小区的价格和特性展现了其独特的房地产市场地位。不论是投资者还是自住需求者，都能在这里找到符合自己预算和需求的房源。而小区周边的配套设施和交通网络，也为居民提供了便捷的生活条件。这是一个值得关注和考虑的优质住宅区。