我这几年炒房专门买凶宅

从搜索结果中揭示，购买凶宅作为投资手段，无疑是一种独特的炒房策略。这种策略的核心在于凶宅价格远远低于市场均价的特点。让我们深入这一现象的各个方面。

1. 凶宅的定义及其特性

凶宅，指的是那些曾经发生过非自然死亡的房屋，如意外、自杀或他杀等。这类房屋，由于民间传说和传言的流传，往往被标记为“阴魂不散”，从而在市场上难以出租或出售，价格也大幅度贬值。

2. 投资凶宅的盈利途径

低价购入：凶宅的价格通常仅为市场价的五分之一左右。例如，一套原价三十万的房屋，可能仅需六万即可成交。

长期持有：对于老旧凶宅，可以等待拆迁获取高额补偿；而对于较新的凶宅，则可以通过银行抵押贷款进行其他投资。

这种投资模式并非毫无风险。

3. 投资过程中的法律风险及挑战

存在心理压力。一些凶宅的传闻十分诡异，比如工具离奇移动、夜间莫名亮灯等，这些都可能影响房屋的装修或出租。社会偏见也是一大挑战。即使买家不相信鬼神之说，但在后续转手时，仍可能因市场接受度低而被迫折价。

4. 真实案例展示

有投资者分享过购买灭门惨案发生的凶宅的经历。那所房屋长期无人问津，最终他们以极低的价格购入。另一个案例中，装修工人在进入凶宅后频繁做噩梦，这凸显了凶宅“污名化”的影响。

值得注意的是，这种投资方式不仅需要精准把握地方政策和民间心理，而且蕴含较高的风险。如果你打算尝试这种投资方式，强烈建议你深入调研当地市场，并详细了解相关法律条款。

购买凶宅进行投资是一种极端特殊的策略，需要投资者具备敏锐的市场洞察力和风险意识。在决定是否涉足这一领域之前，务必全面考虑其潜在的风险和回报。